1992〜2002年築, 専有面積25.53㎡〜45.53㎡の平均販売価格
東京都
140.3万円/㎡
前年比+19.2%
渋谷区
169.6万円/㎡
前年比+13.8%
セザール渋谷
東京都渋谷区鶯谷町
山手線 / 渋谷駅 徒歩7分
1997年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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2階 / 35.53㎡の場合
相場
5,576万円
157.0万円/㎡
2,614
4,589
6,564
8,539
AI査定結果
推定相場価格
5,576万円
157.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,589万円〜6,564万円
129.2万円/㎡〜184.7万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年5月23日
セザール渋谷
4,980万円（140.2万円/㎡）/ 2階 / 35.53㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は139.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | 4,980万円 | 140.2万円 | 2階 | 35.53㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 5,100万円 | 143.5万円 | 2階 | 35.53㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 5,300万円 | 149.2万円 | 2階 | 35.53㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 4,700万円 | 132.3万円 | 2階 | 35.53㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 4,850万円 | 161.3万円 | 3階 | 30.06㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/03/21 | 3,480万円 | 115.8万円 | 3階 | 30.06㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/02/29 | 3,980万円 | 132.4万円 | 3階 | 30.06㎡ | 1DK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は152.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | セザール渋谷 渋谷区鶯谷町 | 渋谷駅7分 | 4,980万円 | 140.2万円 | 35.53㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/21 | ビューネ渋谷桜丘 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅6分 | 4,100万円 | 153.1万円 | 26.78㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2021/12/26 | SUビル 渋谷区鶯谷町 | 代官山駅10分 | 4,680万円 | 117.0万円 | 40㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 29戸 | SRC |
| 2023/05/25 | デュオ・スカーラ渋谷 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅6分 | 4,080万円 | 114.9万円 | 35.52㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 西 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2021/07/22 | ペイサージュ渋谷FIRST 渋谷区渋谷三丁目 | 渋谷駅3分 | 4,700万円 | 131.2万円 | 35.83㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2023/04/24 | ペイサージュ渋谷ファースト 渋谷区渋谷三丁目 | 渋谷駅4分 | 6,480万円 | 172.8万円 | 37.51㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/23 | ウィスティリアコート代官山 渋谷区代官山町 | 代官山駅5分 | 7,180万円 | 195.1万円 | 36.81㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 46戸 | SRC |
| 2023/11/14 | スカーラ代官山 渋谷区代官山町 | 代官山駅3分 | 6,480万円 | 168.5万円 | 38.46㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2022/02/28 | 菱和パレス代官山 渋谷区東二丁目 | 恵比寿駅9分 | 4,980万円 | 133.8万円 | 37.22㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | - | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/09 | ジェイパーク渋谷イーストスクエア 渋谷区東二丁目 | 渋谷駅8分 | 5,890万円 | 183.5万円 | 32.1㎡ | 1DK | 3階 / 12階建 | 北東 | 2000年 | 36戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.2%上昇、渋谷区では13.8%上昇しています。
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