1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.7%
渋谷区
183.4万円/㎡
前年比+14.0%
セザール渋谷
東京都渋谷区鶯谷町
山手線 / 渋谷駅 徒歩7分
1997年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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2階 / 35.53㎡の場合
相場
5,664万円
159.4万円/㎡
2,499
4,609
6,719
8,828
AI査定結果
推定相場価格
5,664万円
159.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,609万円〜6,719万円
129.7万円/㎡〜189.1万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月7日
セザール渋谷
4,900万円（137.9万円/㎡）/ 2階 / 35.53㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は136.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 4,900万円 | 137.9万円 | 2階 | 35.53㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 4,980万円 | 140.2万円 | 2階 | 35.53㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 4,700万円 | 132.3万円 | 2階 | 35.53㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 4,850万円 | 161.3万円 | 3階 | 30.06㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/03/18 | 3,480万円 | 115.8万円 | 3階 | 30.06㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/02/29 | 3,980万円 | 132.4万円 | 3階 | 30.06㎡ | 1DK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例37件の平均平米単価は134.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | セザール渋谷 渋谷区鶯谷町 | 渋谷駅7分 | 4,900万円 | 137.9万円 | 35.53㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/23 | ジェイパーク笹塚 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅8分 | 3,680万円 | 107.5万円 | 34.23㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/06 | ホームズ笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅7分 | 5,680万円 | 136.5万円 | 41.62㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/16 | スカーラ西新宿シティプラザ 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 3,670万円 | 105.3万円 | 34.84㎡ | 1DK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 44戸 | SRC |
| 2025/01/30 | デュオ・スカーラ笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅1分 | 5,980万円 | 135.7万円 | 44.07㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/21 | パレ・ソレイユ西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅2分 | 4,280万円 | 110.3万円 | 38.79㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 北東 | 2002年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/27 | ライオンズシティ幡ケ谷壱番館 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 6,280万円 | 146.2万円 | 42.96㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/04 | ガーラ渋谷本町 渋谷区本町二丁目 | 初台駅5分 | 3,200万円 | 105.8万円 | 30.25㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/05 | フェアロージュ初台 渋谷区初台二丁目 | 初台駅8分 | 5,600万円 | 126.6万円 | 44.22㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1997年 | 13戸 | RC |
| 2024/03/26 | エクセルシオール初台 渋谷区初台二丁目 | 初台駅9分 | 5,190万円 | 128.1万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/05 | パルテールアージュ 渋谷区初台二丁目 | 初台駅5分 | 4,480万円 | 116.3万円 | 38.52㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 67戸 | SRC |
| 2024/05/02 | ソフィア元代々木 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅7分 | 6,499万円 | 157.9万円 | 41.16㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 北 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/15 | セザール代々木 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅7分 | 3,380万円 | 124.2万円 | 27.22㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/17 | ドラゴンマンション代々木上原壱番館 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅3分 | 4,420万円 | 115.2万円 | 38.38㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/23 | マンションアクロス代々木 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅4分 | 4,280万円 | 139.1万円 | 30.76㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/19 | イルサント代々木上原 渋谷区元代々木町 | 代々木上原駅4分 | 4,200万円 | 138.0万円 | 30.43㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 北 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/07 | アピカ代々木上原 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅3分 | 5,880万円 | 146.3万円 | 40.19㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/27 | アクロス代々木上原 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅3分 | 5,188万円 | 125.1万円 | 41.48㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/12 | ザ・パームス代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅6分 | 4,980万円 | 134.7万円 | 36.98㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/29 | ハイローズ代々木上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅4分 | 5,500万円 | 145.3万円 | 37.84㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/04 | アクシア代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅2分 | 4,500万円 | 157.9万円 | 28.5㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 北西 | 2000年 | 51戸 | SRC |
| 2024/09/15 | オリンポス代々木公園 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅6分 | 5,500万円 | 127.0万円 | 43.32㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | SRC |
| 2024/06/07 | APAガーデンピア代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅5分 | 4,180万円 | 124.0万円 | 33.72㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/23 | グランドパーク代々木 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅3分 | 5,250万円 | 146.6万円 | 35.8㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2024/07/16 | ドルチェ代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅3分 | 4,530万円 | 134.0万円 | 33.8㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/06 | キャニオングランデ代々木公園 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅4分 | 5,980万円 | 140.1万円 | 42.67㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2024/09/16 | ロイヤルタワー代々木公園 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅2分 | 3,680万円 | 119.1万円 | 30.9㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 北東 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/11 | ウィライブアリア 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅5分 | 5,080万円 | 153.5万円 | 33.09㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/14 | スカイコート原宿 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 代々木駅5分 | 6,980万円 | 172.3万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 70戸 | SRC |
| 2025/07/05 | パウゼ松濤 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木八幡駅12分 | 3,780万円 | 138.2万円 | 27.35㎡ | 2K | 5階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/02 | コムロンド千駄ヶ谷フラッツ 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅5分 | 5,980万円 | 148.4万円 | 40.3㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/09 | マイキャッスル千駄ケ谷 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 千駄ケ谷駅3分 | 4,480万円 | 119.6万円 | 37.46㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/31 | アビテ松濤 渋谷区松濤一丁目 | 神泉駅5分 | 4,980万円 | 140.5万円 | 35.44㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/11 | クレッセント渋谷神泉 渋谷区神泉町 | 渋谷駅12分 | 6,280万円 | 158.4万円 | 39.65㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 東 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2025/02/19 | インフィニティ渋谷山手 渋谷区神泉町 | 神泉駅5分 | 3,900万円 | 123.2万円 | 31.66㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北東 | 1997年 | 27戸 | SRC |
| 2025/01/14 | プラトー神宮前 渋谷区神宮前二丁目 | 北参道駅8分 | 3,990万円 | 143.0万円 | 27.9㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | - | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/11 | ミディアス渋谷ウエスト 渋谷区円山町 | 神泉駅1分 | 4,580万円 | 138.3万円 | 33.11㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/13 | ニューキャピタル渋谷 渋谷区神泉町 | 神泉駅3分 | 5,490万円 | 131.0万円 | 41.9㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 16戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、渋谷区では14%上昇しています。
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